学生初次租房之前，要三思而行，做足功课，以确保租到安全靠谱的房屋。英国学生网盟（NUS）近日发布一个网站，为学生提供资源、建议及信息等，帮助学生维护我们的权利。以下是学生租房时要考虑的10件事。
1。 合同细节
出租合同一般都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此要确保仔细地阅读整个合同，查询是不是有漏洞。
2。 房地产清单
初次入住时，房东需要向你提供详细的房地产清单，要确保清单上包括所有些家具、设施，并要注明其情况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。
3。 押金
入住之前，你需要支付押金，一般是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供有关的证明，这是法律需要的。假如合同截止后，房东扣除不适当的押金，你有权利提出质疑。
4。 代理成本
英国出租房代理商成本高低相差不少，法律也不相同。在英格兰和威尔士，代理商需要向你说明成本，而在北爱尔兰，他们可以不需要。在苏格兰，代理商收费是违法的。因此，在租房之前，要先查了解。
5。 贵重物品保险
要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东一般都不会给你买的。
6。 房东信用度
有的房东或许会骗取学生的钱。当地权威或学生网盟一般会帮学生提供关于签租策略。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。
7。 隐私权
假如房东要来看房，需要提前至少24小时公告租房者。假如没提前公告，你有权拒绝他们进入。
8。 房屋的能源用状况
在签协议前，房东需要向你说明房屋的能源用状况。这尤为重要，由于有效的能源借助将为你节省不少成本。
9。 租住学生的权利
签到合同后，没经过法庭允许及一系列程序，房东没权利驱逐你。同样，假如你签的会固定合同，房东没权利提升房租。
10。 租户网盟
当地一般会有租户组成的团体或网盟，为租户提供建议支持等。确保你加入这类团体中。团体越大，获益越多。
